Alrealty es la inmobiliaria especializada en Segovia que trabaja con propiedades únicas: desde pisos en el casco histórico Patrimonio de la Humanidad hasta fincas con palacete en la provincia. Somos una agencia pequeña y selectiva, lo que nos permite conocer cada inmueble a fondo y ofrecer un servicio personal que las grandes franquicias no pueden igualar.
Desde nuestra oficina en la Calle Santo Tomás trabajamos cada operación con un asesor dedicado. Contamos con equipo propio de arquitectura y obra para reformas, y una red privada de compradores que nos permite mover propiedades antes de que salgan al mercado público.
Si busca comprar una casa en Segovia, vender su propiedad al precio justo o reformar un inmueble con criterio, Alrealty es su inmobiliaria en Segovia.
Conocemos cada barrio, cada urbanización y cada carretera comarcal. Eso es lo que nos permite valorar con precisión y vender sin sorpresas.
El área más demandada y singular de Segovia. Pisos en edificios históricos rehabilitados, casas con historia junto al Acueducto o la Catedral, y locales en el corazón de la ciudad Patrimonio de la Humanidad. Alta demanda, baja oferta, precio sostenido.
Las urbanizaciones más activas del municipio segoviano. Chalets con jardín, zonas tranquilas con buenas conexiones a Madrid por AVE (25 min). Ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida. Fuerte demanda de compradores procedentes de Madrid.
Segunda residencia de montaña con los Jardines Reales de La Granja como telón de fondo. Casas de piedra, chalets en entorno natural y propiedades singulares con historia nobiliaria. Muy demandado para desconexión y retiro con calidad de vida alta.
Municipios con excelente relación calidad-precio a pocos kilómetros de Segovia capital. Urbanizaciones con piscina comunitaria, parcelas edificables y casas amplias. Muy valorado por familias y como inversión de largo plazo.
Dos de los pueblos más bellos de España, con propiedades únicas en cascos medievales bien conservados. Casas de piedra con encanto, casas rurales con gran potencial turístico o de alquiler vacacional. Mercado singular con alta demanda de compradores exigentes.
La provincia de Segovia alberga fincas rústicas de gran extensión con palacetes, cortijos y casas de labor en entornos privilegiados. Sotosalbos, Turégano, Zarzuela del Pinar. Producto exclusivo con demanda discreta de inversores patrimoniales nacionales e internacionales.
Acceso a nuestra cartera de propiedades y a inmuebles off-market que no se publican. Le asignamos un asesor exclusivo que conoce cada zona de Segovia y filtra visitas según su perfil. Sin turismo inmobiliario.
Ver propiedades en Segovia→Valoración basada en operaciones reales recientes en Segovia, marketing editorial con fotógrafo profesional y lanzamiento privado a compradores registrados. Valoración gratuita y sin compromiso.
Vender mi propiedad en Segovia→Reformas integrales con equipo propio de arquitectura y constructora. Precio cerrado y plazo firmado. Especialistas en rehabilitación de edificios históricos en el casco de Segovia.
Presupuesto de reforma→El precio varía según la zona: el casco histórico Patrimonio de la Humanidad concentra los inmuebles más singulares y demandados, mientras que zonas residenciales como La Lastrilla o El Espinar ofrecen opciones más accesibles. La tendencia en los últimos años es alcista, impulsada por la demanda de compradores procedentes de Madrid y el impacto del teletrabajo. Le damos una valoración precisa y actualizada de la zona que le interese.
El tiempo de venta depende del inmueble, su estado y su precio de salida. La diferencia con Alrealty reside en la preparación previa del inmueble, el marketing editorial y nuestra red privada de compradores registrados.
El casco histórico concentra la mayor demanda de perfiles culturales y patrimoniales. La Lastrilla y El Espinar atraen a familias que buscan chalet con jardín próximo al AVE. San Ildefonso-La Granja es la opción preferida para segunda residencia de montaña. Palazuelos de Eresma destaca por su relación calidad-precio y está ganando mucha demanda de madrileños que trabajan en remoto.
Al precio de compra hay que añadir: ITP del 8% (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Castilla y León para segunda mano), o IVA del 10% en obra nueva. Además: notaría (~600-900 €), registro de la propiedad (~300-600 €), gestoría (~300-500 €) y, si hay hipoteca, los gastos de tasación y seguro de hogar. En Alrealty le asesoramos gratuitamente sobre todos estos costes antes de la decisión de compra.
Segovia combina tres factores que hacen su mercado inmobiliario muy sólido: proximidad a Madrid (AVE 25 min), calidad de vida alta con bajísima congestión urbana y patrimonio histórico excepcional. El precio por metro cuadrado sigue siendo muy competitivo respecto a otras ciudades comparables. La tendencia de los últimos años es claramente alcista y el stock de propiedades de calidad es limitado. Quien entra ahora en el mercado segoviano lo hace en buen momento.
Concertamos una visita presencial a su inmueble en Segovia. Analizamos variables como la ubicación, el estado de conservación, la superficie real, las instalaciones, la orientación, los comparables de venta reciente en la misma zona, la demanda activa de nuestra cartera de compradores y la tendencia de mercado local. En menos de 48 horas recibirá un informe escrito con la valoración. Sin coste y sin ningún compromiso de encargo.
Estamos a cinco minutos del Acueducto. Lunes a viernes de 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 20:00; sábados de 11:00 a 14:00. Sin cita para consultas generales; con cita para valoraciones y asesoramiento personalizado.
Cuéntanos qué buscas y un asesor de la zona te responde personalmente, sin compromiso.